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    公積金貸款額度計算

    借款人與配偶公積金賬戶之和大于2萬元的按以下公式計算:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×15倍×繳存時間系數(累計繳存時間≥36個月的,時間系數為1.2;累計繳存時間<36個月的,時間系數為1)

    借款人與配偶繳存賬戶余額小于2萬的:

    (1)賬戶余額合計<5000元的,貸款額度最高不超過20萬元;

    (2)5000元≤賬戶余額合計<1萬元的,貸款額度最高不超過25萬元;

    (3)1萬元≤賬戶余額合計<2萬元的,貸款額度最高不超過30萬元。

    配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金不參與計算。

    3、公積金貸款首付比例

    繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房,面積在144㎡(含)以內的首付比例不低于35%,面積在144㎡以上的首付比例不低于40%;對結清首次住房公積金貸款后,再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房,面積在144㎡(含)以內的首付比例不低于40%,面積在144㎡以上的首付比例不低于45%;第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低于40%。


     

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